Nos biens immobiliers à vendre

Dardilly (69570)

Dardilly (69570) - Maison Familiale 215m² - 5 Chambres - Terrain...

Exclusivité HTL Immobilier ! À vendre à Dardilly, maison spacieuse de 215 m² construite en 2004, offrant une excellente performance énergétique (DPE B). Parfaite pour une famille en quête de confort et d’espace, cette propriété propose : - 5 chambres, dont 3 de plain-pied, pour une vie de famille simplifiée. - Un vaste salon-séjour de 51 m² baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. - Un second salon, parfait pour un espace détente ou un bureau. - Une cuisine équipée fonctionnelle, avec buanderie attenante pour plus de praticité. Le terrain de 3 787 m², situé en zone naturelle et non constructible, offre un cadre verdoyant et un beau potentiel d’aménagement pour profiter pleinement des extérieurs. Exposée Sud-Ouest, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant place à une personnalisation selon vos envies. La taxe foncière s’élève à 1 553 € par an. Idéalement située pour vos déplacements quotidiens, cette maison se trouve à proximité des axes routiers et à seulement 4 minutes à pied de la ligne de bus 61. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'une des communes les plus prisées de la région lyonnaise. Contactez HTL Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Laurence GIORDANO N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

7

5

1

1

3787 m²

Sélectionner

Réf : LGM7DAR802

790 000 €

Exclusif

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

tres belle maison neuve

exeptionnel maison neuve de plus de 400 m² habitable 6 chambres dont une suite parentale avec sdb piscine jardin pompe a chaleur bien exeptionnel au coeur de villeurbanne affaire a saisir john sturbe 0628470355

8

6

2

Sélectionner

Réf : 009

1 499 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Jardin (38200)

Magnifique maison familiale avec vue

Sur la commune de Jardin (38200), l'agence HTL vous propose cette maison dotée de 4 chambres et d'une belle terrasse agréable. La construction s'est terminée en 1988 et à été rénovée en 2018. L'intérieur comporte un coin salon de 48m² avec poele à granules, 4 chambres et une belle cuisine à vivre. Aspect important pour votre bien-être, un confort additionnel est garanti par deux salles de bains. Sa superficie intérieure développe environ 145m² hors sous-sol complet de 120m². Des fenêtres en survitrage assurent la tranquillité des occupants. Cette maison vous fait bénéficier d'une alarme. Pour passer d'agréables moments en extérieur, le domicile vous propose un jardin mesurant 1200m² et 2 terrasses totalisant 80m². La piscine a été installée en 2023 (chauffée et au sel). Le prix de vente est fixé à 470 000 €. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 1 012 € sur l'année. L'agence immobilière HTL se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez organiser une visite de ce bien. N'hésitez pas à contacter Caroline au 06.22.68.29.14.

5

4

1

1

Sélectionner

Réf : JARDIN_CB

470 000 €

Voir le bien

Toussieux (01600)

Terrain viabilisé de 560 m² à Toussieux (01) – Quartier recherché

HTL Immobilier vous propose un terrain plat de 560 m², situé à Toussieux, dans l’Ain (01), au cœur d’un quartier calme et prisé. -  Hors lotissement Viabilisé en bordure - Entièrement clôturé avec entrée indépendante -  Permis de construire accordé pour une maison de 101 m² + garage de 22 m² - Livraison possible sous 12 mois -  Possibilité d'ajouter une piscine Emplacement idéal : à proximité des commodités et des axes de communication, ce terrain offre un cadre de vie agréable pour votre futur projet. Profitez de l’accompagnement de notre partenaire Maison Elitys pour concrétiser la construction de votre maison sur-mesure. Prix attractif – Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. HTL Immobilier – Votre projet, notre engagement. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811  Agissant sous le statut d'indépendant

560 m²

Sélectionner

Réf : LGT560T816

180 000 €

Voir le bien

Saint-Fons (69190)

Maison de 77m² à acheter avec terrasse à Saint-Fons

À Saint-Fons, sur Francis de Pressensé, dans petite copropriété calme et familiale. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter Caroline au 06.22.68.29.14. Un logement accueillant pour votre petite famille. Villa constituée d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. Chose appréciable en famille, ses salle de bain et douche séparée vous simplifieront la vie familiale au quotidien avant de partir travailler. Sa surface habitable fait 77m² loi Carrez. La construction de cette habitation remonte à 1930. Le charme de l'ancien a su être préserver et les travaux sont très qualitatifs. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Possibilité d'acquérir en plus, une aire de parking pour garer son véhicule et d'un garage privatif. Le prix de vente s'élève à environ 3 234 € par mètre carré (249 000 €). Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 933 € par an.

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : STFONS_CB

249 000 €

Voir le bien

Lyon (69004)

Studio Lyon 4ème, Rue Gigodot - 39 m², dont 22 m² Carrez

Studio, situé rue Gigodot dans le 4ème arrondissement de Lyon. Ce bien de 39 m² dont 22 m² carrez , niché au 5ème étage d'un immeuble haussmannien sans ascenseur, offre un cadre de vie unique alliant cachet de l'ancien et potentiel de rénovation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Ce studio est idéal pour les amateurs de l'ancien cherchant à créer un espace à leur image, ou pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère dans un quartier prisé. La localisation est un atout majeur de ce bien. Situé dans le quartier vivant et recherché de la Croix-Rousse, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. La rue Gigodot offre un cadre paisible tout en étant proche de l'animation Lyonnaise. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de charme à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio unique. NB : Certaines photos sont des aménagements virtuels

1

1

Sélectionner

Réf : RL_LYS_04

110 000 €

Prix en baisse

Voir le bien

Fontaines-sur-Saône (69270)

Appartement duplex T4 Fontaines-Sur-Saône

Duplex avec Vue sur la Saône - Fontaines-sur-Saône DUPLEX AVEC DOUBLE STATIONNEMENT ! Découvrez cet appartement en duplex offrant une vue imprenable sur la Saône, situé dans une petite copropriété de deux lots d'habitation, dans la paisible ville de Fontaines-sur-Saône. Ce bien posséde une surface habitable de 110 m² dont 79 m² carrez, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une cuisine moderne, une salle de bain complète et ses trois chambres pour accueillir toute la famille. De plus profitez d'une buanderie indépendante, ajoutant commodité et espace de rangement supplémentaire à cette propriété. L'atout majeur de ce bien, est sa vue dégagée sur la Saône, apportant une touche de calme et de sérénité à votre quotidien. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Pratique et sécurisé, cet appartement dispose d'une cour intérieure pour le stationnement, ainsi qu'un box fermé avec mezanine de rangement. Sa proximité avec les commerces locaux et les transports en commun facilite votre quotidien. Situé à seulement 25 minutes en bus de la place Bellecour, ce duplex, offre un compromis idéal entre tranquillité et accès rapide aux commodités de la ville. Charges mensuelle 67 €. Fontaines-sur-Saône est une commune attractive située à proximité immédiate de Lyon, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pratique. Bordée par la Saône, elle séduit par ses berges aménagées, ses espaces verts et son ambiance conviviale. La ville dispose de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures variées, parfaites pour les familles et les actifs. Avec un excellent réseau de transports en commun et un accès rapide aux principaux axes routiers, Fontaines-sur-Saône combine harmonieusement tranquillité et praticité, en faisant une localisation très recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement en duplex à Fontaines-sur-Saône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

Sélectionner

Réf : RL_FONTAINES

359 000 €

Prix en baisse

Voir le bien

Vénissieux (69200)

Villa neuve de type 4 Vénissieux centre

Vénissieux centre: venez découvrir cette maison de 2022 de 85m2 environ avec son jardin de 150m2 . En parfait état, ce bien lumineux et calme, vous offre tout le confort moderne. Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donne directement sur une terrasse et le jardin. Trois chambres et deux salles de bains au 1er étage. Ce bien conviendra parfaitement à une famille. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1

150 m²

Sélectionner

Réf : 830

349 000 €

Voir le bien

Lyon (69008)

À vendre : Appartement T3 lumineux et traversant - 8ème arrondissement

À vendre : Appartement T3 lumineux et traversant - 8ème arrondissement HTL vous propose ce superbe appartement T3, situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien rare bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Localisation privilégiée : Idéalement situé à seulement 200m des arrêts de Tram T4 et T6 (Grange Rouge-Santy ou Beauvisage CISL), ainsi qu'à proximité de la Place du 8 mai 45, où un marché animé se tient trois fois par semaine. Vous profiterez d'un accès facile à de nombreux commerces, écoles et services. Description de l'appartement : Superficie : T3 traversant Agencement : Cuisine séparée, deux chambres (ou une chambre et un double séjour), salle d'eau État : Entièrement rénové, offrant un intérieur moderne et accueillant Extérieur : Petit balcon pour profiter des beaux jours Équipements : Résidence sécurisée Place de parking incluse Cave disponible Garage en option dans l'enceinte de la copropriété Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve Charges : Environ 300 euros par trimestre. Cet appartement est parfait pour un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable ou pour une colocation à deux personnes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité !

3

2

1

Sélectionner

Réf : MH BEAUVISAGE;

185 000 €

Voir le bien

Lyon (69003)

À vendre – Appartement T3 avec jardin et terrasse – Lyon 3, rue Villon

*** EXCLUSIVITÉ HTL IMMOBILIER *** À vendre, appartement de 67,5 m² avec jardin privatif et grande terrasse, idéalement situé rue Villon à Lyon 3, à quelques pas du métro Sans Souci. Idéal pour une famille monoparentale ou un couple, ce bien est situé en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, bénéficiant également d’un parc avec étang. Les atouts du bien : - Rénovation récente : appartement entièrement refait en 2020, façade rénovée en 2022 - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année - Grande terrasse et jardin privatif pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité - Agencement fonctionnel : * Séjour lumineux de 27,37 m² avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse * Suite parentale avec salle d’eau * Deuxième chambre avec placard * Salle de bains et WC indépendant - Calme et isolation : double vitrage garantissant une bonne insonorisation - Rangements pratiques : cave en sous-sol - Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus pour 25 000 €. - Emplacement recherché : proximité immédiate des transports (métro, bus), commerces, écoles et services. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organisez une visite. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : LGA3LY38

400 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien