Biens immobiliers à vendre

Oullins (69600)

Appartement à acheter avec 2 chambres à Oullins (69)

Sur la commune de Oullins, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement ayant 2 chambres. L'appartement est constitué d'un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Sa surface plancher habitable sort à 55m² selon la loi Carrez. Ce logement est au deuxième niveau dans un bâtiment sur 6 étages dans une copropriété sans ascenseur. Construction en 1960. La propriété vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. À l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon mesurant 5m², ce qui amène la superficie de l'ensemble à 60m². Le coût de l'imposition foncière est de 690 € sur douze mois. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière HTL, Caroline est joignable au 06.22.68.29.14.. Ce logement convient tout à fait à une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CB_OULLINS

180 000 €

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Rillieux-la-Pape (69140)

Vente Duplex 90m² Rillieux-la-Pape - Quartier de la Roue

HTL Immobilier vous propose en exclusivité ce duplex de 91m² dans une résidence sécurisée du quartier de la Roue à Rillieux-la-Pape. Idéalement situé à proximité du parc Brosset, des écoles et des transports en commun (bus ligne 33 à moins de deux minutes à pied), cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Au premier et dernier étage, cet appartement comprend une pièce à vivre de 29 m2 avec cuisine semi-équipée ouvrant sur une terrasse de 14.6 m2 exposée Ouest. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de libérer tout le potentiel de ce bien immobilier. Construit en 2012 selon les normes BBC ce bien de 91 m2 Carrez garantit un faible coût énergétique. Impôt foncier : 957 € par an (environ 80 € mensuel) Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 11 80 73 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LGAT5RI787

300 000 €

Exclusif

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Villeurbanne (69100)

studio villeurbanne

ideal investisseur studios a vendre 27 rue chateaux gaillard 69100 villeurbanne libre ou occupé 16 m² 89000 € fai compris

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Réf : 783

89 000 €

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Décines-Charpieu (69150)

Garage Box en Sous-Sol à Décines - Rue Jules Ferry

Découvrez ce garage box de 13,6 m² situé au 2 rue Jules Ferry à Décines. Idéalement placé dans une résidence fermée et sécurisée, ce garage offre une tranquillité d'esprit et une protection optimale pour votre véhicule. Caractéristiques : Surface : 13,6 m²- Dimensions : 5m x 2,6m Situation :Sous-sol Charges trimestrielles : 34,30 € Sécurité : Résidence fermée et sécurisée Équipement : Eclairage avec minuteur + Autorisation d'installation d'un dispositif pour voitures électriques Profitez de l'opportunité de sécuriser votre véhicule dans un emplacement pratique et sécurisé.Ce garage est idéal pour les résidents locaux ou ceux cherchant un espace de stationnement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Réf : RL-GRG03

18 000 €

Nouveauté

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Saint-Priest (69800)

Maison familiale, secteur recherché de Saint-Priest!

Grande Villa style "île de France" avec beaucoup de cachet et de personnalité dans un écrin de verdure de 1600m² sans vis-à-vis. Nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Priest, cette magnifique maison offre un cadre de vie agréable, alliant charme d'antan et beaux volumes. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété saura combler les attentes des plus exigeants. Edifiée sur un sous-sol complet et semi-enterré, avec un double garage, 4 caves dont une pour le vin, la chaufferie, ainsi qu'une vaste salle de jeu et une buanderie avec un accès extérieur. Au RDC: - un hall d'entrée desservant un grand salon avec cheminée et salle à manger donnant sur la véranda. La triple exposition de cette pièce de vie est un atout majeure. - une cuisine avec son espace repas communiquant, - une suite parentaile avec grande et lumineuse salle de bain attenante, - un WC indépendant. Toutes les pièces de vie accèdent à une grande terrasse intimiste et ombragée ainsi qu'un jardin d'hiver. Un large escalier permet d'accéder à l'étage : - composé de 4 chambres donc une avec cabinet de toilette, - 1 lingerie - 1 bureau avec grande bibliothèque sur mesure - 1 salle de bain - 1 WC indépendant avec de nombreux rangements. Une grenier sur dalle en béton occupe tout l'espace sous toiture. Points forts: Charme et caractère authentiques. Proximité immédiate des commodités et des services du village. Accès facile aux axes routiers principaux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Caroline au 06.22.68.29.14 ou par mail à caroline.badin@htlimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1500 m²

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Réf : STPRIESTVILLAGE_CB

650 000 €

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Crepieux la pape (69140)

Terrain à bâtir 548 m² avec permis purgé

Superbe et rare, terrain plat avec vue dans un environnement protégé par plus de 4000 m² d'espace bois classé autour de la parcelle. Prêt à construire avec permis déposé et purgé des recours pour une maison d'environ 92 m² avec garage.En partenariat avec les maison BOOA spécialistes de la maison à ossature bois il est possible de réaliser une construction avec un budget terrein + maison unique sur le secteur. Le permis est déposé pour une maison de plain-pied avec carport pour 2 véhicule mais le projet peut être modifié pour une maison à étage dont la surface pourra s'adapter à vos attentes Toutes les viabilités sont en bordure du terrain Proximité immédiate des transports en communs, écoles, commerces et accès rapide et directau centre ville Secteur très dynamique de Crepieux en pleine transformation, très proche de Caluire, avec de nombreuses constructions neuves, de nouveaux commerces, marchés etc Bien rare avec très fort potentiel et adaptable selon votre budget global à voir sans tarder

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Réf : PGCREPIEUX2

310 000 €

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Écully (69130)

Maison avec appartement indépendant à vendre à Ecully

*** EXCLUSIVITÉ HTL Immobilier *** Vous recherchez un bien immobilier alliant potentiel locatif et cadre de vie privilégié à Écully ? Cette maison de 190m² comprenant un appartement indépendant de type T2 bis réunit ces deux atouts. Profitez d'une source de revenus locatifs grâce à l'appartement indépendant, tout en bénéficiant d'un agréable cadre de vie dans la maison principale, située dans le quartier résidentiel Le Pérollier. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable ou pour compléter votre crédit immobilier. Caractéristiques principales : - Localisation : quartier Le Pérollier - Terrain : 1000 m² avec piscine creusée. - Superficie Carrez : 190 m² - Superficie totale au sol : 310 m² (maison principale + appartement indépendant). - Année de construction : 1993 (travaux de rafraîchissement à prévoir) Maison principale 140 m2 : - Rez-de-chaussée : entrée, salon spacieux avec accès à une terrasse, cuisine, cellier, salle d'eau, wc. - À l'étage : dégagement aménagé en coin détente avec balcon, trois chambres, salle de bains et Wc indépendant - Plusieurs espaces exploitables hors loi Carrez - Garage double. Appartement indépendant 50 m2 : - Peut-être utilisé pour la location saisonnière (Airbnb), la location longue durée (Bail Location Meublé) ou la colocation. - Comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, une chambre, et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de deuxième chambre. Atouts : - Cadre authentique et paisible, sans vis-à-vis. - Opportunité d'investissement locatif - Proche des écoles, universités (ITECH Lyon, EM Lyon, Eklya School of Business). - À seulement 5 minutes à pied du centre commercial et des transports en commun. - Taxe foncière : 2142€/an Contact : N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière HTL dès maintenant pour planifier une visite ou plus d'informations sur cette opportunité immobilière à Écully. Laurence GIORDANO N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant Des photos d'ambiance sont disponibles pour vous donner un aperçu.

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1000 m²

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Réf : LGM7GE7

990 000 €

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Fontaines-sur-Saône (69270)

Appartement duplex T4 Fontaines-Sur-Saône

Duplex avec Vue sur la Saône - Fontaines-sur-Saône Découvrez cet appartement en duplex offrant une vue imprenable sur la Saône, situé dans une petite copropriété de deux lots d'habitation, dans la paisible ville de Fontaines-sur-Saône. Ce bien posséde une surface habitable de 110 m² dont 79 m² carrez, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une cuisine moderne, une salle de bain complète et ses trois chambres pour accueillir toute la famille. De plus profitez d'une buanderie indépendante, ajoutant commodité et espace de rangement supplémentaire à cette propriété. L'atout majeur de ce bien, est sa vue dégagée sur la Saône, apportant une touche de calme et de sérénité à votre quotidien. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Pratique et sécurisé, cet appartement dispose d'une cour intérieure pour le stationnement, possibilité d'aquérir un box fermé en SUS, Sa proximité avec les commerces locaux et les transports en commun facilite votre quotidien. Situé à seulement 25 minutes en bus de la place Bellecour, ce duplex, offre un compromis idéal entre tranquillité et accès rapide aux commodités de la ville. Charges mensuelle 70 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement en duplex à Fontaines-sur-Saône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RBKFontaines 1

365 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Bron (69500)

Charmant Duplex dans Résidence de Standing Sécurisée

Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement est idéalement placé à deux pas de l'église et de sa place où se tient un marché bihebdomadaire ainsi que toutes les commodités. Ce duplex vous séduira par son confort et sa localisation. Composition du bien: - Une Entrée avec dressing et wc - une belle pièce de vie donnant sur le balcon - une cuisine semi ouverte équipée A l'étage: - 2 chambres d'environ 9 et 14 m2 - une salle de bain avec meuble doubles vasques - un wc - une buanderie Equipements: - chauffage individuel par Pompe à Chaleur - volets éléctriques - garage en sus (15 000€) - local à vélos - résidence sécurisée Décoratrice d'intérieur, je suis à votre disposition pour vous guider tout au long de votre projet. Appelez moi pour venir visiter ce beau duplex.

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Réf : AG-AT3BR

260 000 €

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Lyon (69002)

Appartement T1 de 40,20 m² à Vendre au Cœur de Lyon – Place Carnot

*** Bien sous-compromis *** Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? HTL Immobilier vous accompagne de A à Z. Estimation gratuite, conseils personnalisés, mise en valeur de votre bien... Nous avons l'expérience pour réussir votre vente. Contactez-nous dès maintenant ! *** EXCLUSIVITÉ HTL IMMOBILIER *** Bienvenue au cœur du 2e arrondissement de Lyon, sur la magnifique Place Carnot ! Vous cherchez un premier achat ou un investissement dans un quartier dynamique et bien desservi ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé au cœur de Lyon, ce charmant appartement de type 1 de 40.20 m² loi Carrez offre un cadre de vie idéal. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat et révéler pleinement son potentiel. Orienté à l'ouest et donnant sur la cour intérieure, vous pourrez savourer la tranquillité et le calme au sein même de l'effervescence urbaine. Niché au 2e étage d'un immeuble historique de 6 étages, ce bien immobilier bénéficie de l'élégance intemporelle du bâtiment érigé en 1890. Aucun travaux à prévoir pour l'immeuble, la toiture, la façade, tout a été rénové. Son emplacement stratégique est un véritable atout. La Place Carnot, avec ses commerces variés, ses restaurants branchés et son ambiance animée, constitue le cœur vibrant du quartier. En outre, sa proximité avec les transports en commun facilite vos déplacements au quotidien. Que vous choisissiez le métro, le bus, le tramway ou les trains, vous serez parfaitement connecté à toute la ville de Lyon. Que vous ayez le désir d'une première acquisition ou d'un investissement judicieux, cet appartement représente une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-.TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LGAT1LY2774

238 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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