Achat Appartement T2 pièces

Découvrez ce T2 bis de 55 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Monplaisir, au cœur du 8? arrondissement de Lyon, rue Villon. Proposé par HTL Immobilier, ce bien séduit par son alliance entre le caractère de l'ancien et le confort moderne. À seulement 6 minutes à pied de la station de métro ligne D et à deux pas des commerces de l'avenue des Frères Lumière, il offre un cadre de vie alliant praticité et authenticité. Une opportunité unique où le cachet traditionnel se marie parfaitement avec des équipements contemporains. Descriptif du Bien : - Séjour : Spacieux salon de 21,32 m² avec un coin cuisine aménagé - Chambre : Vaste chambre de 15 m² baignée de lumière, donnant sur une cour intérieure paisible. Elle dispose d'un placard intégré. - Bureau de 7 m² : Parfait pour le télétravail ou la création d’un espace personnalisé (dressing, loisirs, etc.). - Pièces d’eau : Salle d’eau moderne et WC séparés. - Revêtement authentique : Parquets en bois massif, carreaux de ciment d’époque et plafonds hauts pour un charme inégalé. Informations complémentaires : - Immeuble historique : Construit en 1900, sur deux étages. - Cave incluse : Pour un espace de stockage supplémentaire. - Chauffage individuel au gaz - La taxe foncière s'élève à 379 € par an, soit environ 32 € par mois. Contactez HTL Immobilier dès maintenant pour plus d'informations et organisez une visite. Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant